1984〜1994年築, 専有面積44.02㎡〜64.02㎡の平均販売価格
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メゾンドブラン浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩18分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,262万円
60.4万円/㎡
1,990
2,838
3,687
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,687万円
52.5万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月3日
メゾンドブラン浦和辻
2,980万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 54.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,980万円 | 55.2万円 | 2階 | 54.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/25 | 1,599万円 | 30.0万円 | 2階 | 53.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 54.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,790万円 | 33.1万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,890万円 | 35.0万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,650万円 | 30.5万円 | 2階 | 54.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,750万円 | 32.4万円 | 2階 | 54.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,050万円 | 19.4万円 | 1階 | 54.02㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54.02㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/27 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/13 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/23 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅14分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/12 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,780万円 | 57.4万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/06 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,690万円 | 43.1万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造